2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
• 2023/03/14 牆壁油漆DIY教學大公開! 5個刷油漆步驟，刷出均勻好看的牆面 隨著居住時間久了，家中的牆面總不免沾染髒汙、不再潔白，而短時間改善居家風格最經濟實惠的方法，莫過於重新粉刷牆壁! 牆壁油漆雖然是相對簡單的裝修工序，但仍有許多屋主對於刷油漆步驟不太熟悉，尤其市面上塗料有分水性、油性、礦物漆等等，各式油漆工法、程序又有些不同，導致遲遲不敢替牆面刷上新色，不過別擔心，就讓本文帶你掌握牆壁油漆DIY技巧吧! 牆壁油漆自己來! 五個刷油漆步驟手把手教學 步驟一：保持牆面乾淨平整 牆壁在刷油漆之前需先清潔，去除灰塵、蛛網等髒汙，若遇到牆面不平整的狀況，則可先以砂紙打磨，如此能提升油漆的附著力。 步驟二：保護環境
仙人掌原產墨西哥東海岸、美國南部及東南部沿海地區、西印度羣島、百慕大羣島和南美洲北部；在加那利羣島、印度和澳大利亞東部逸生；我國於明末引種，南方沿海地區常見栽培，在廣東、廣西南部和海南沿海地區逸為野生 。 [1] 仙人掌喜温暖、乾燥、陽光充足、通風良好的環境，耐乾旱，不耐寒，宜肥沃、疏鬆、排水良好的沙壤土。 仙人掌的繁殖方式包括播種繁殖和扦插繁殖。 [7] 《陸川本草》中記載，仙人掌具有行氣活血、涼血止血、解毒消腫及排濃生肌的功效，主治瘡痛病腫、咳嗽的病症。
若是一个女人胸前有痣，则一般代表这个女人属于富贵命，在家中会掌握经济大权。 越是靠近女性左右边乳房的地方长痣，就越意味可以生个贵子。 这是因为古人认为乳房是用来哺育孩子的地方，因而在乳房上的痣都是能生善养的表示。 女人胸部左边乳房上面有痣。 乳上为财源，乳下为财库。 以乳头为界，如果一个女人的左边胸部上半部长有黑痣，则一般代表这个女人头脑灵活，善于经商，财源旺盛，且痣越大财越旺，一生富足有余，而且子女多聪明才智。 突然发现左胸长痣 左胸长痣说明你有野心。 有这种痣的人事业顺利，做什么事都很顺利。 无论从事什么行业，都能顺利致富。 但是左胸有痣的人有很多挫败感。 相比事业和财富，他们的感情并不好，需要及时解决。 乳房上有痣是不是犯桃花？ 胸部有痣的女性容易烂桃花。 有这种痣的女性感情运气不好。
狗地支為戌，五行土，所屬方位為西北。適合居住靠山房子或西北開闊土氣房子。户門朝西北、朝東、朝南，樓層或門牌號碼尾數是6、4、9、8。屬狗人士家居西北方見灶見水，農曆7月到9月出生人士，若家居西北面爐灶，會自身運勢有影響。 ...
但是桃花旺也是双刃剑，也要注意防范烂桃花 【女人面部痣相图解大全】 天中有痣 天中是哪里呢?顾名思义其实就是在发际线的正中央，如果是良痣，此部位隆起，气色又好，可得长辈的帮助，天中亦与事业运、工作运有关，有良痣可带来良运，但是注意自己修养及个性，不与上司、长辈发生冲突，女性在此部位有良痣，恐个性过于刚强骄傲，夫妇不易沟通，以迟婚为宜。 那么如果是恶痣的话，就会在家庭和夫妻运势这方面有更不利好的影响了。 眉毛周围有痣 眉毛部分有痣，通常来说都是有比较好的影响的。 不管眉头，眉中或眉尾有良痣，不但有很好的兄弟姐妹可得帮肋，而且有利财运，是长痣的理想部位，过去人说：痣宜藏，不宜露，长于毛发之痣，大都为痣，眉间之痣，宜小凸，也象征智能聪敏。 如果在痣眉尾的部分有痣，叫做「喜上眉梢」。
故常有欲，可以观其终物之徼也。 "徼"王弼解释为：归终也，似乎也又有问题，"徼"，这个字的解释有好几种，一说：水流断面积计算流量时采用的单位，一说：边际，一说：端倪，甚至还有说：大路旁边的小路。不过支持边际、边界这种说法是主流。
湯鎮瑋老師指出，2023年煞方在正東、正西，不利家裡坐東朝西或坐西朝東，煞方西北、東南則不利家裡坐西北朝東南或坐東南朝西北，可掛九宮八卦鏡在門或門片上來化解，要釘釘子的話需選適合動土施工的日子，另也可透過葫蘆化煞。 放置綠色植物在正確方位，也可改善風水。 （示意圖／Unsplash）...
湯鎮瑋指出，一般來說若住宅門開在左邊，明財位就在進門右邊四十五度對角線頂端；若住宅門開在右邊，明財位就在進門左邊四十五度對角線頂端。 若明財位處沒有被L形牆面包圍、開了門窗、正好為房門口、走道等背後無靠的狀況，就觸犯了風水禁忌中的「財位見空」格局。 正財位的位置擺放了冰箱，詹老師提到：「路不順、門不通、金不生、財運不留，因此建議移動冰箱位置，財位需要保持乾淨、可種植綠盆栽象徵有活動力。 一般風水格局來說，進門的45度斜對角為正財位，本物件的客廳中，在財位的地方剛好避開了窗戶，所以是有財位的格局，但是卻放錯的東西。
